Ellos te ayudan a poner tu terreno a tu nombre de forma legal

Publicado el: 14 de septiembre de 2020.

En Tijuana más del 50% de las tierras se encuentran irregulares, esto quiere decir, que muchas familias no cuentan con un título de propiedad por diversas razones como que la venta fue realizada verbalmente, la persona la cual les vendió ya falleció, o se posesionaron en dicho terreno siendo este su único bien.

En México se puede adquirir la propiedad por el transcurso del tiempo siempre que se cumplan una serie de requisitos que contempla la Ley. Si una persona posee un bien durante un tiempo determinado y transcurre el plazo que marque la ley, puede adquirir la propiedad de dicho bien mediante un juicio de prescripción.

¿Qué es la prescripción?

En el Código Civil de Baja California se establece que la prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la Ley. (Artículo 1122 del Código Civil para el Estado de Baja California).

¿Cómo prescribir mi terreno si no tengo título propietario?

Para adquirir la propiedad de un bien lo podemos hacer de dos formas, por juicio de prescripción adquisitiva o también llamada prescripción positiva y, juicio de prescripción liberatoria o también llamada prescripción negativa.

En el juicio de prescripción positiva los bienes inmuebles se prescriben en un tiempo de 5 años y es cuando las personas que ya tienen el derecho de posesión de una casa, terreno o cualquier bien y quieren convertirse en dueños de ella, cumpliendo ciertos requisitos sobre cómo debe ser la posesión, estos son, en concepto de propietario, llevarse de manera pacífica, continua, y pública.

En cuanto al juicio de prescripción negativa los bienes se prescriben en un lapso de 10 años, debido a que es de mala fe, esto quiere decir que la persona entra a la posesión sin título alguno para poseer.

Ellos te ayudan a tener tu terreno a tu nombre

Si usted es una de las tantas personas que tienen un terreno pero necesita la prescripción de éste, Todo Legal cuenta con los expertos en el tema que ayudarán a adquirir la documentación necesaria para que quede registrado a su nombre.

Aquí encontrará a los abogados quienes le brindarán una atención personalizada para apoyarle en este y otras cuestiones legales de las que pudiera tener duda.

Se ubican en Calle Séptima. Galeana 1714-A, Zona Centro (Entre Av. Niños Héroes y F. Martinez) 22000 Tijuana, Baja California, Mexico.

Comunícate con ellos al 664 207 9705